〇敷地33坪以上〇小学校徒歩10分〇5.0m新設位置指定道路〇商業施設充実〇ウォークインクローゼット
【間取り】
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
南西向
複層ガラス
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
～LIFEINFORMATION～
□城北小学校・・・徒歩10分(約800m)
□城北中学校・・・徒歩18分(約1440ｍ)
□岩槻保育園・・・徒歩9分(約700ｍ)
□はくつる幼稚園・・・徒歩2分(約160ｍ)
□スーパーベルク・・・徒歩7分(約500ｍ)
□セブンイレブン・・・徒歩7分(約500ｍ)
□サンドラッグ・・徒歩7分(約500ｍ)
□ジェーソン・・・徒歩11分(約850ｍ)
□ヤオコー・・・徒歩14分(1100ｍ)
□岩槻本丸郵便局・・・徒歩8分(約600ｍ)
物件概要
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市岩槻区宮町１丁目 3号棟 | ||
| アクセス | 東武野田線『岩槻』 徒歩17分 (約1360m) |
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| 建物面積 | 公94.18㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-00287-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
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| 土地面積 | 公109.45㎡(33.10坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約4.0m 東側(私道)幅 約5.0m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・農地法届出要・宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 城北小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 城北中学校 徒歩18分 (約1440m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します。 ※電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナの申し込みはお客様のご負担となります。 ※電気供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※売主指定の司法書士・土地家屋調査士をご利用いただきます。 ※TVアンテナ、網戸、照明器具、カーテンレール、面格子は付きません。。 ※以下の費用を別途申し受けます。 ・網戸一式165,000円(税込) ・表題登記費用93,500円(税込) ※フラット35ご利用の場合における各証明書代金が別途必要になります。 ※新設位置指定道路121.50㎡×各1/12持分有 ※清掃施設3.6㎡×各1/12持分有 |
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| 物件番号 | 4739598 | 取引態様 | 媒介 |
