☆土地区画整理地内 ☆６ｍ公道面 ☆整形地 ☆間口広々8.9ｍ ☆小中学校ともに徒歩5分圏内
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
東南向
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
区画整理地内
◎きれいな街並みが期待できる土地区画整理地内に佇む新築一戸建てが登場しました！
◎6m公道に面しており、車の出し入れしやすいです♪
◎整形地
◎建物間口8.9ｍでゆとりがあります
◎ウォークインクローゼット2箇所付！、収納スペース充実！
◎リネン庫付きの広々とした洗面所
◎居室を通らずにバルコニーを行き来できるので、洗濯動線がスムーズで且つプライバシーが保たれます！
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼 | ||
| アクセス | 東武野田線『七里駅』 徒歩22分 (約1760m) |
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| 建物面積 | 公95.63㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月築 | 建築確認 | 第HPA-26-03958-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公86㎡(26.01坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 土地区画整理促進区域・景観法 | ||
| 小学区 | 大谷小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 大谷中学校 徒歩3分 (約220m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナの申込はお客様のご負担となります。 ※電気供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※所有者移転登記手続きにおいて当社指定の司法書士・土地家屋調査士をご利用いただきます。 ※図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します。 ※TVアンテナ、網戸、照明器具、カーテンレール面格子は付きません。 ※網戸一式別途165,000円(税込) ※表題登記別途93,500円(税込) ※フラット35ご利用の場合における各証明書取得代金が必要になります。 |
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| 物件番号 | 4862930 | 取引態様 | 媒介 |
